近日，在“第二屆中國濱海旅游地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇”上,經(jīng)濟(jì)學(xué)家陳淮表示，目前房地產(chǎn)政策的關(guān)鍵是“穩(wěn)定”二字。此外，對于旅游地產(chǎn)，陳淮認(rèn)為高鐵網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展將是支撐行業(yè)前行的關(guān)鍵。

他表示，政策的發(fā)展其實(shí)就是穩(wěn)定，包括維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，維護(hù)國民經(jīng)濟(jì)在2013年的穩(wěn)定發(fā)展，以及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行速度。

陳淮認(rèn)為，在這種政策取向下，公眾不宜再反復(fù)炒作一些舊的概念。只要目前房地產(chǎn)市場需求是以老百姓自住性改善性需求為主的，這個(gè)市場就是合理的、正常的；只要房地產(chǎn)業(yè)能夠正常運(yùn)行并且有益強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)抵抗能力的，只要我們的金融體系和房地產(chǎn)之間的市場交易關(guān)系是合理和正常的，這個(gè)市場就是合理的；只要房地產(chǎn)業(yè)增長的速度對國民經(jīng)濟(jì)起到推動而不是負(fù)作用的，這個(gè)市場就是正常的。

對于下一步地產(chǎn)行業(yè)重心，陳淮認(rèn)為縣域與中心鎮(zhèn)區(qū)域成為重點(diǎn)會是比較明顯的趨勢。沿海城市人口已經(jīng)飽和，進(jìn)一步發(fā)展二三線城市，縣城與中心鎮(zhèn)這個(gè)區(qū)域非常明顯。（摘自中國新聞網(wǎng)）